JT Imóveis & Commodities

Choperia, restaurante e petiscaria à venda no Shopping Cataratas JL em Foz do Iguaçu - Paraná.

Excelente oportunidade de investimento: vende-se choperia, restaurante e petiscaria no Shopping Cataratas JL, com o nome de fantasia FABRICA DO CHOPP.

Está à venda o fundo de comércio, móveis, equipamentos, utensílios, estoques, marca e empresa (ponto comercial + empresa).

Passivo da empresa:
Passivo atual de R$ 37.000,00 (que com juros e correção atualizados chega a R$ 45.000,00) que será entregue quitado ao futuro comprador.
Número de funcionários:
- 11 funcionários.
Despesas mensais totais da empresa:
- Custos fixos totalizam R$ 20.000,00.
- Com o shopping o custo é de R$ 14.000,00 (R$ 5.500,00 de aluguel; R$ 1.500,00 de fundo de promoção e R$ 7.000,00 de condomínio).
- Custos totais mensais: R$ 34.000,00.
Tempo de contrato de aluguel:
- Vigente até outubro/2012.
OBSERVAÇÃO:
- Área EXCLUSIVA para atendimento com capacidade para 40 mesas.
- Em out/2012 será renovando o contrato com o principal fornecedor.
- Não são pagos Royalties a ninguém.

Valor de venda:

R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais) à vista, por tempo limitado.

O Shopping

Horário de atendimento
Segunda a Sábado
Lojas: das 10h00 às 22h00
Alimentação e Lazer: das 11h00 às 23h00
Domingos e Feriados
Lojas: das 14h00 às 20h00
Alimentação e Lazer: das 11h00 às 23h00
Estrutura
- Área construída: 61.000 m²
- ABL (área bruta locável): 23.000 m²
- Pavimentos de lojas: 03
- Vagas rotativas de estacionamento: 4.400
- Escadas rolantes: 04
- Esteiras rolantes: 02
- Elevadores panorâmicos: 04
- Lojas: 146
- Lojas Âncoras: 04
- Restaurantes: 25
- Salas de cinema: 04
- Alameda de Serviços: Piso G1
- Entretenimento infantil
- Centro de convenções
- Academia de ginástica
- Supermercado
Histórico
- Inaugurado dia 31 de outubro de 2007, o Cataratas JL Shopping é o primeiro Shopping Center da cidade de Foz do Iguaçu, região também conhecida pela tríplice fronteira que abrange os países Paraguai e Argentina.
- A cidade é considerada um dos maiores pólos turísticos do Brasil, sendo o 6º destino preferido pelos estrangeiros no país. Possuindo a hidrelétrica de Itaipu, as Cataratas do Iguaçu e atrativos para ecoturismo a cidade recebe um fluxo de 1,5 milhões de turistas por ano.
- E consumidores não faltam. O shopping atende uma população estimada de um milhão de habitantes fixos num raio de 50 quilômetros, abrangência que inclui cidades paraguaias e argentinas próximas à fronteira com o Brasil e os municípios da região Oeste do Paraná.

http://www.cataratasjlshopping.com.br

Informações e venda:

Joval Gomes da Silva.
Corretor de Imóveis - CRECI: 9.492-F – PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

Tatiana Pinheiro da Silva
Consultora de Negócios.
Perita Avaliadora Imobiliária.
CRECI: 10.509-E – PR

JT Corretora de Imóveis Ltda.
CRECI: 4.611-J - PR

JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana – Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

Fone: (45)3572.3227 – (45) 4141.2052 (TIM fixo) - (45)9942.1621 (TIM) – (45)9945.0872 (TIM)

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Fotos da Choperia Fábrica do Chopp e do Shopping JL Cataratas: