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quinta-feira, 10 de março de 2016

Vista Aérea Residencia Jardim Cristina para Compra





Sobrado Alto Padrão a venda - 05 Quartos (03 suítes)
Jardim Ana Cristina - Foz do Iguaçu - PR
Descrição do Bairro:
• Distante 11 minutos (6,7 km) do início da Av. Brasil.
• Loteamento padrão médio.
• Ao norte com o Jardim Duarte.
• Ao sul com o Condomínio Res. Lago dos Cisnes.
• A leste com o Parque Imperatriz.
• A oeste com a Av. Garibaldi e Vila A de Itaipu.
• Excelente Localização.
• Avenidas e Ruas asfaltadas ou com calçamento poliédrico.
• Supermercados, farmácias, lojas, postos de combustíveis, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro.
• Igrejas e tempos na região.
Infra-estrutura básica no loteamento:
• Rede de águas pluviais e esgoto sanitário;
• Rede de água potável;
• Rede de energia elétrica pública e domiciliar;
• Vias de circulação com asfalto e pavimentação poliédrica;
O Sobrado:
Localização:
• Rua Consuelo, nº 417, Jardim Ana Cristina.
O terreno:
• Terreno localizado no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 49, Quadra 30, Lote nº 0085, situado no Jardim Ana Cristina, nesta Cidade, com benfeitorias e área de 808,07 m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, na distância de 9,53m, AZ 89º23', confronta com a Rua Brasiléia; ao Sul, na distância de 22,78m, AZ 268º30', confronta com a Rua Consuelo; a Leste, na distância de 50,02m, AZ 179º23', confronta com os lotes nºs 0424 e 0101; e a Oeste, na distância de 51,86m, AZ 14º18', confronta com a  Rua Macapá.
O Sobrado:
• Área total de 301,90 m² + piscina com 24,50 m², totalizando 326,40 m² de área construída, com projeto aprovado, contendo:
Pavimento Térreo:
• 01 Sala de estar rebaixada com lareira;
• 01 Sala de jantar;
• 01 Adega sob a escada
• 01 Escada interna de acesso ao pvto. superior;
• 01 Quarto;
• 01 BWC social;
• 01 Cozinha;
• 01 Área de serviço;
• 01 Varanda;
• 01 Garagem coberta para 02 veículos;
• 01 Vaga de garagem descoberta;
• 01 Escada metálica externa para acesso ao pvto. superior;
Pavimento superior:
• 01 Escada interna;
• 01 sala da família com sacada;
• 01 Suíte máster com closet;
• 01 BWC da suíte máster (sem acabamento);
• 02 Suítes (sem acabamento);
• 02 Sacadas para as suítes;
• 02 BWC para as suítes (sem acabamento);
• 01 BWC social;
• 01 Quarto.
Espaço Gourmet na extensão do sobrado:
• 01 Churrasqueira com pia e fogão;
• 01 Lavabo;
• 01 Espaço gourmet.
Quintal:
• 01 Piscina de fibra de vidro 3,50x7,00 (24,50 m²);
• 01 Solarium revestido com pedra;
• Calçadas;
• Gramado;
• Estacionamento;
• Jardim;
• Árvores frutíferas;
• 01 canil;
• 03 portões com motor eletrônico.
Obs.:
• Falta acabamento em alguns cômodos da edificação.
• Obra parcialmente concluída em 2010.
• Imóvel pode ficar com a cozinha mobiliada com móveis feito sob medida.
• Pode-se adquirir mais dois terrenos ao lado, com área de 812,12 m², totalizando 1.620,19 m² de terreno.
Preço de venda:
• R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais) à vista.
Forma de pagamento:
• Analisa proposta para permuta parcial por imóvel em Ciudad Del Este no Paraguai.
Informações e venda:
JT Imóveis & Commodities.
Corretores autorizados.

Joval Gomes da Silva.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Facilitador

Tatiana Pinheiro da Silva
Corretora de Imóveis.
CRECI: 25.759-F - PR
Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370.
Facilitadora

JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria
Imobiliária e Negócios Internacionais.

Fone: (45)3572.3227 – (45) 4141.2052(TIM fixo) - (45)9942.1621 (TIM - Whats App) – (45)9945.0872
(TIM)
           
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Fotos do Imóvel: