Fazenda Esperança com 3.000 hectares na região de Roda Velha, município de São Desidério no oeste da Bahia.
Área total:
- 3.000 hectares.
Localização:
- Área localizada na região de Roda Velha no município de São Desidério no oeste da Bahia, vizinha a Fazenda Grande Oeste.
Acesso:
- Área localizada a 70 km de Roda Velha.
- Estrada Rural Vicinal transitável o ano todo, a 18 km do asfalto, BA-463.
- 87 km da Cargill.
- 87 km da BUNGE.
- 210 km da cidade de Luis Eduardo Magalhães.
Área de cultivo:
- 2.340 hectares de área para cultivo.
Solo:
- 25% a 35% de argila, solo vermelho.
Topografia:
- 100% Plana, tabuleiro.
Hidrografia:
- Rio da Estiva ou Galheirão na divisa a Noroeste da Fazenda, Córrego 1 e Córrego 2 cortando a Fazenda.
- Processo de outorga para irrigação de área com 600 hectares em finalização nos órgãos competentes.
Altitude:
- 770 metros.
Aptidão:
Agricultura: soja, milho, algodão, café, fruticultura.
Pecuária.
Infra-estrutura:
- 01 Casa sede.
- 01 Galpão cobertura metálica.
- Energia elétrica passa dentro da fazenda.
Índice pluviométrico:
- 1.200 mm a 1.500 mm/ano.
Reserva legal:
- 20% - 600 hectares.
Vegetação:
- Cerrado.
Documentação:
- 100% documentada.
- Área dividida em duas matriculas, uma em nome de pessoa física e outra em nome de pessoa jurídica.
- Área certificada e Georeferenciada.
Informações complementares:
- Em frente à Fazenda Grande Oeste.
- Próximo a Fazenda Esperança iniciou-se uma hidrelétrica da família de Abílio Diniz que gera energia elétrica através de Capim Elefante com investimento acima de 100 milhões de reais.
- A Ferrovia vai passar próximo ao Eixão e da Fazenda Esperança.
- A Fazenda Esperança encontra-se desativada há algum tempo.
Preço:
- R$ 3.000,00 (três mil reais) o hectare, totalizando R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais) à vista,.
Condições de pagamento a prazo:
- A vista, mas estuda proposta de pagamento.
Honorários de venda:
- Comissão 6%. 50% para o parceiro que apresentar a compra.
Informações e venda:
Joval Gomes da Silva.
Corretor de Imóveis - CRECI: 9.492-F – PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Tatiana Pinheiro da Silva
Consultora de Negócios.
Perita Avaliadora Imobiliária.
CRECI: 10.509-E – PR
JT Corretora de Imóveis Ltda.
CRECI: 4.611-J – PR
JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana – Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.
Fone: (45)3572.3227 – (45) 4141.2052 (TIM fixo) - (45)9942.1621 (TIM) (45)9945.0872 (TIM)
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